חברת הבניה שילמה פיצוי נוסף לקונים על איחור במסירת מפתח - למרות שקיבלו כבר פיצוי וחתמו על כתב ויתור - דצמבר 2015

חברת הבניה "זיו ישראל" מכרה דירה בקרית מלאכי ל- 2 בני זוג. הדירה נימסרה להם באיחור של כעשרה חודשים. כדי לפצותם שילמה להם החברה 26,000 ש"ח וכן החתימה אותם על כתב ויתור. למרות זאת הגישו בני הזוג תביעה לבית משפט לתביעות קטנות בקרית גת וטענו שמגיע להם פיצוי הרבה יותר גבוה וטענו שוויתרו על זכויותיהם בלית ברירה, שכן הופעלו עליהם לחצים.

חברת הבנייה טענה מנגד, כי כתב הוויתור תקף ובני הזוג לא זכאים לפיצוי נוסף. לדבריה, הפיצוי שהציעה להם היה לפנים משורת הדין, כיוון שהאיחור נבע מנסיבות שלא בשליטתה כמו המצב הביטחוני, סערת גשמים שינויים לבקשת הרוכשים, עיכובים מצד גורמי התכנון ועוד.

טענות החברה התקבלו רק בחלקן ובחודש יוני 2015 קבע בית המשפט כי בני הזוג זכאים לפיצוי נוסף. חברת הבניה הגישה בקשת רשות ערעור לבית משפט המחוזי בבאר שבע. הבקשה נדחתה בנימוק שבימ"ש לתביעות קטנות צדק כשהבהיר שלא ניתן להתנות על הפיצוי שקובע חוק המכר.

פס"ד מיום 25.11.15 של בימ"ש מחוזי באר שבע בענין חברת זיו שרון נ' רחל ויוסף שרון.

מס' תיק רת"ק 33928-09-15 בפני כב' השופטת יעל רז-לוי.